생활꿀팁
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임대사업자 보증보험 가입생활꿀팁 2023. 1. 5. 10:12
임대사업자는 세입자를 위해서 보증 보험 가입이 의무화 되었습니다. 왜 이렇게 힘들게 하는 걸까요? 이번 임대 사업자 기간이 끝나면 진지하게 말소 검토 예정입니다. 너무 힘들게 귀찮게 해서 말이죠. 마치 임대사업자를 범죄인 취급이나 하듯이...ㅎㅎ 아무튼, 또 갱신 시기가 다가와서 Hug, 서울 보증 보험 공사에 대략적인 보험료 금액을 확인해 보았습니다. SGI(서울보증보험)에서는 역시 Hug 에는 아직 비교가 안될 정도로 보험료 차이가 나네요. 결국 Hug에 신청하기로 하고...최근 모바일앱이 생겨서 모바일로 신청을 했습니다. 1주일이 지나도 진행상황에 변화가 전혀 없어...전화를 걸어보니...대기만 3개월이랍니다. 그래서 혹시 갱신 일자를 놓치면 법적으로 문제가 없는지 문의하니...그건 담당 관할 지자..
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액상 전자담배 고민이시죠?생활꿀팁 2022. 9. 23. 14:13
연초만 30년 피운 저도 최근 고민입니다. 액상 전자담배는, 얼마전 외국에서 청소년 사망 사고가 일어나는 바람에 아예 듣지도 보지도 않고 치명적이라고만 치부해 왔었는데요...아마도 호흡기 하고 병실에 누워있던 그 청소년의 이미지가 깊이 각인이 돼서 그런걸까요. 그런데, 그렇다고 연초를 끊는 것도 아니다보니 그러는 동안 연초는 계속 피게 되고...건강에는 분명 더 해로웠을테고.. 그런데 연초와 궐련형 전자담배는 또 별다른 차이가 없다는 정부 발표가 있어서...2018년 식약처에서 조사 발표한 아래 자료에서 보시듯...쩝..그 동안 궐련형 전자 담배 덜 해로운 줄 알고 폈는데...아니네요.. 좀 덜 해로운 담배는 뭘까? 고민을 하게 되다 전자담배를 다시 보게 되더군요. https://www.mfds.go.k..
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호주에서 사 올 만한 것들생활꿀팁 2022. 7. 26. 14:39
오랜만에 호주를 다녀왔다. 2주 가까이 자리를 비워서...여기저기 간단한 거라도 사설 돌려야 할 거 같아서...몇 가지 알아 본 정보를 공유해 본다. [포포크림] 태국에 타이거 밤이 있다면 호주에는 포포 크림이 있다. 마치 만병통치약인 것 처럼 얘기들 한다. ^^ (선물만 주고 실제 사용해 보진 않아서...자신있게 권장하긴 힘들다. ㅎㅎ) 보습에 탁월하고, 벌레나 모기 물린데 바르고, 천연성분이라 립밤 대용으로도 많이 들 사용하고 있단다. 사서 실제로 성분을 보니 마누카 꿀에 알로에도 들어있고..주로 천연성분인 듯 하다. Coles나 Woolworth 또는 Aldi와 같은 대형마트 가면 입구에 쌓아놓고 판다. ㅎㅎ 25g 작은 용기는 3개에 7불정도에 판매하고 있어서...왕창 긁어왔다. ㅎㅎ 여기저기 돌..
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호주 유학, UNSW생활꿀팁 2022. 2. 28. 16:42
UNSW, The University of New South Wales 2022년 QS World University Rankings 43위, (서울대 36위, 고려대 74위, 연세대 79위) 호주 8대 유수대학 중 하나....(미국의 아이비리그 격인라는데...흠...두고 볼 일이다.) 호주는 대학 재학 중에도 아르바이트를 법적으로 보장하고 있고, 졸업 후 취업비자 발급도 가능하며 전공에 따라서는 영주권 신청까지 가능하기 때문에 장기적인 플랜을 생각하는 경우에 좋은 기회이다. 아래 QS Rank 참고... https://www.topuniversities.com/university-rankings/world-university-rankings/2022 The University of New South W..
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수능이 끝나도...진학은 끝나지 않았다.생활꿀팁 2022. 2. 28. 15:46
어찌 이리 안타까울수가... 수시에서도... 수능에서도...광탈을 해도..절대 욕을 할 수 없다. 3년...아니 4년을 봐왔고... 난 과연 대입을 위해 그렇게 열심히 했었던가...자문할 때 절대 우리 아이들처럼 하지 못했기에. 그 시절엔 분명, 지금의 아이들처럼 하면 서울대를 갔을리라. 이 놈의 대한민국 대입체계는...정말 아이들에게 절망감과 자괴감만을 주고 있는 것은 아닌지. 어설픈 대입체계에 불만만 가득않고, 돈 싸들고 해외로 해외로 나가도록 아이들 등 떠밀고 있는 것은 아닌지. 대입 수험생의 학부모가 되기 전에는... 나도 핑계거리라 했었지만. 정작 겪어보고 입시체계를 공부해 보니...한숨만 토하게 되는 이 심정은 이루 말할수가 없다. 지금의 입시체계를 만들어 놓은 주범들은...감히...지옥에 가..
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[주택관리사 민법 입문8]생활꿀팁 2021. 1. 22. 18:46
8일 차부터는 물권법에 대한 내용입니다. 분량이 많아서 필요한 것만 골라서 공부해야 하고요, 문제는 어렵지 않으니 잘 따라가면 된답니다. [물권] 물권이란 물건에 대한 권리입니다. 소유권, 지역권, 지상권, 전세권 등이 여기에 해당합니다. 물권은 물건에 대한 권리이기 때문에 대물권이라고도 합니다. 물건에 대한 권리이다 보니 강한 양도성을 가집니다. 물권은 소유권과 같이 타인의 협력이나 이해를 구할 필요가 없는 직접 지배권입니다. 물권은 배타성이 있는 권리라서 같은 물건에 같은 권리가 존재할 수 없고, 소유권의 예처럼 다른 사람이 동시에 가질 수 없습니다. 이것을 1 물 1권 주의라 합니다. 물권은 절대권이어서 모든 사람한테 주장할 수 있는 권리이고, 대항력을 갖습니다. 직접 행사가 가능하고 대위 행사할 ..
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[맥주효모 제대로 알고 고르기] 탈모, 대머리, 피부 고민이라고요?생활꿀팁 2021. 1. 21. 16:07
탈모 증상을 호소하는 이들이 많아지고 있습니다. 겨울철 건조해진 날씨 때문에 두피 속 유분, 수분의 균형이 깨지면서 탈모 초기 증상이 나타나는 것인데요, 겨울 날씨뿐만 아니라 불규칙한 식생활, 무리한 다이어트, 스트레스 등으로 젊은 층 사이에서도 탈모를 가진 사람들이 점차 늘어나고 있는 추세입니다. 건강보험공단이 발표한 10만 명당 연령별 탈모 진료 현황 자료에 따르면 20대 후반이 732.9명으로 가장 많고 이어 30대 초반(729.7명), 30대 후반(672.5명) 순서로 나타났습니다. 탈모를 예방하기 위해서는 평소 두피와 모발을 관리하는 것이 중요합니다. 저자극 샴푸를 이용해 두피 마사지, 헹굼 과정을 꼼꼼히 하고 맥주효모, 베리류, 검은콩 등 탈모에 좋은 음식을 섭취하는 것이 좋습니다. 전문가들은..
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[주택관리사 민법 입문7]생활꿀팁 2021. 1. 12. 18:45
법인의 불법행위는 대표기관(이사)의 행위가 직무와 관련한 행위이면서 불법행위이면 법인에 책임을 물을 수 있습니다. 이때 피해자는 법인 또는 이사에게도 책임을 물을 수 있는데, 이를 부진정 연대 채무라 하고 법인은 다시 이사에 구상권을 청구할 수 있습니다. 대표적인 법인의 기관은 이사인데 법인의 사무를 집행하는 사람을 말합니다. 법인은 반드시 이사가 있어야 하고, 정관에도 그 관련 내용을 기재합니다. 또, 이사의 성명, 주소는 등기사항입니다. 대표권 제한은 정관에 기재해야 하고 제삼자에게 대항하기 위해서는 등기가 필요합니다. 정관에 기재하지 않으면 무효가 됩니다. 또, 등기하지 않았다면 선의의 제삼자나 악의의 제삼자에게도 대항하지 못합니다. 이사는 특정 행위에 대해서 대리인을 선임할 수 있으나 포괄적인 대..